Квартиры в новостройке, что нужно знать

Если в ваших планах, улучшить свои жилищные проблемы, и купить квартиру, тогда перед вами станет вопрос - это будет квартира в новостройке или на вторичном рынке. На сегодняшний день с покупкой квартиры в новостройке сталкивались далеко не многие, и по этой причине на этом сегменте рынка недвижимости совершается довольно много ошибок. Давайте поговорим, чего нельзя делать, покупая квартиру в новых или строящихся домах.

В первую очередь ни в коем случае не покупайте квартиру по сомнительной схеме. В законодательстве четко описаны варианты оформления этих сделок, или вам может подсказать опытный юрист какая именно схема будет самой подходящей. Если вы свяжитесь с сомнительным процессом, и опрометчиво подпишите договор, то возможен такой вариант, что нанимать вам уже потребуется не юриста, а адвоката, который будет вам помогать исправить вашу ошибку в суде.

Также рекомендуется покупать квартиры в новостройках, используя ипотечные кредиты. А дело все в том, что каждый банк вряд ли будет кредитовать незавершенный проект, особенно если он находится на начальной стадии. Исключения составляют только государственные программы, но в них тоже есть свои минуса.

Покупая квартиру в новостройке, не надо ее оформлять на своих родственников, какие бы у вас не были к этому предпосылки. Ведь с покупателя не требуется справка о доходах, поэтому важных оснований для оформления квартиры на третьих лиц нет.

Ни в коем случае не нарушайте договор с застройщиком. Каждому известно, что надо пристально следить за действиями другой стороны, а сами бывает, допускаем просрочку платежа за квартиру в новостройке. Договор содержит в себе права застройщика, и вполне может произойти такая ситуация, что вы останетесь без квартиры, если строительная компания увидит неплатежеспособного покупателя на квартиру в новостройке.

Еще один важный момент, никому и никогда не верьте на слово, вы должны только получать достоверную информацию. Новостройки на сегодняшний день довольно выгодный бизнес для застройщиков, даже в том случае, если дом не сдается в срок или вообще не сдается. Не верьте рекламе, радушному приему, внушающему доверию, которое вам могут оказать в офисе компании.

Помните, вы пришли в компанию с деньгами, и довольно с большой суммой, так что с таким драгоценным клиентом, естественное дело, будут вежливо обходиться. Проверяйте всю документацию, когда что-то подписываете, внимательно читайте. А лучшим вариантов будет взять копии всех документов на дом, и перед тем заключать договора внимательно их изучите в спокойной обстановке.

Рекомендуем

«Водяной пол своими руками»

Теплый пол означает, что Вы спокойны за здоровье детей, и в вашем доме всегда уютно и комфортно! Сделайте его самостоятельно, пошагово выполняя инструкции... подробнее

Посмотреть все рекомендации

Новые посты

Укладка декоративного камня

Как выбрать деревянные окна

Недвижимость в Италии теперь доступна каждому

Как купить хороший загородный дом

Облицовка стен плиткой. Выбор облицовочной плитки.

Испанская технология биоразлагаемых ковровых покрытий

Как рассчитать количество плитки, необходимой для ремонта

Выбираем «тёплый пол»: водяной или электрический?

Опрос