Как узаконить самовольную перепланировку

Многие люди, что бы улучшить свои жилищные условия делают в квартире перепланировку. Зачастую перепланировка производится спонтанно, и мало кто заранее ее узаконивает. И хорошо если вы намерены проживать в своей перепланированной квартире еще долго и наслаждаться изменениями.

Но если вы запланируете произвести с квартирой, какую, либо сделку ? продать квартиру, заложить квартиру и так далее, у вас возникнут трудности. И перед вами станет вопрос, как узаконить самовольную перепланировку? Можно узаконить перепланировку через компанию, но можно и самостоятельно.

Если ваша перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу для здоровья и жизни и квартира после перепланировки соответствует всем строительным, эксплуатационно-техническим и санитарно-гигиеническим нормам тогда узаконить перепланировку можно в судебном порядке.

Для этого вам необходимо подать исковое заявление, где указывается ваша фамилия имя отчество ? так как в качестве истца выступать будете вы. Адрес, куда должна будет направлена повестка, и так как ответчиком выступать будет администрация вашего района, обязательно в заявлении укажите юридический адрес районной администрации.

Перед тем как подать исковое заявление вы должны собрать следующие документы:

1. Технические паспорта ? один до проведения перепланировки, второй уже после. Эти паспорта выдает бюро технической инвентаризации, в последнем паспорте должно быть указано, что перепланировка самовольная.

2. Заключения техников о состоянии несущих конструкций.

3. Санитарно-технический акт, где указано, что перепланировка соответствует всем санитарным нормам.

4. Заключение от пожарных.

5. Документ, который дает право на совершение перепланировки ? свидетельство права собственности, справка с места жительства или договор купли-продажи. Если квартира в совместном пользовании тогда надо соглашение всех собственников.

Когда все документы будут собраны, отправляйтесь с иском в районный суд. Если все документы разрешают перепланировку и нормы не нарушены, тогда вы смело выступайте в качестве истца по этому объекту недвижимости. Суд вполне может вынести положительное решение.

После того как будет получено решение суда на руки, отправляйтесь в бюро технической инвентаризации. Там вам должны выдать на руки новый технический паспорт со всеми вашими изменениями.

Рекомендуем

«Отопление своими руками»

Из этого курса вы узнаете, как самостоятельного спроектировать радиаторную систему отопления, и как запустить ее в эксплуатацию. Это легче, чем вы думаете... подробнее

Посмотреть все рекомендации

Новые посты

Укладка декоративного камня

Как выбрать деревянные окна

Недвижимость в Италии теперь доступна каждому

Как купить хороший загородный дом

Облицовка стен плиткой. Выбор облицовочной плитки.

Испанская технология биоразлагаемых ковровых покрытий

Как рассчитать количество плитки, необходимой для ремонта

Выбираем «тёплый пол»: водяной или электрический?

Опрос